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1、原建筑使用功能发生变化，部分结构构件需加强加固。
2、原建筑超期服役，但又无条件拆除重建建筑，结构主体需加强加固。
3、原建筑在屋顶或室内加层，由于负荷增加，相关结构部件需加强加固。
4、电梯和楼梯的平面位置发生了变化。原楼梯被拆除，楼板开口和新开口需要加固。
5、建筑物内原有部件妨碍使用，需拆除，原结构传力途径发生变化，需加强加固。
建筑加固的特点
1、加固材料多样化：大大增强了加固的选择性、灵活性和安全性。
2、经济性：加固施工范围小，施工速度快，工程造价低。同时，建筑的局部改造只能针对改造部位进行。
3、安全性：改造项目的设计要求更加严格，安全系数远远大于原有结构的要求。加固部分的强度和安全性大于相邻结构部件周围的承载能力。
4、空间利用率高：现有的加固技术可以满足建筑结构对空间的要求，加固后的结构构件截面没有增加多少，减少了空间占用。
5、施工队伍专业化:经过多年的施工经验积累，形成了一支以加固为主的专业施工队伍。他们可以保证施工速度更快，质量更好。
建筑加固是时代发展的需要，因为建筑物在使用过程中，需要满足越来越多的功能，这样才能体现建筑物应有的价值。当建筑物需要加固时，需要了解建筑加固的适用范围和特点，以及建筑加固的价值是否能够体现出来。建筑加固是提高建筑物使用价值的途径，也是符合经济效益的途径，因此许多建筑物都会选择建筑加固来提高建筑物的使用。
